田磊先生还介绍到，目前宝安区国高企业已经突破了7000家，占深圳市总量的1/3，
，涵盖了研发、办公的厂房，以及高品质的住宅、公寓、商业、酒店、学校、文体中心等多业态，将打造为一座产城融合、生态宜居、生机勃勃的超级大城。
，作为第一个分享嘉宾，做了一场主题为《2023中国经济：反弹修复拉升，楼市大势回暖，市场重拾信心》的演讲，重点从“中国经济已触底反弹、房地产行情正逐渐回暖、要坚定信心抢抓机遇”展开。
的形式回归正常，主要体现在：消费社交活动全面大幅度的提升；各行业从业人数上升，就业形势明朗；为提振经济全力发展海外招商，扩大外需。据国内外机构预测，中国经济今年能达到6%增速，最高预测到8%，最低都是5.5%，相当乐观的形势。到2023年年底，中国经济和美国的差距可能重回77%，甚至有一定的概率会超过，为市场增强信心提供了非常充分的依据。
，预计今年大部分企业将完成解决债务问题，重回正常轨道。说明中央、地方政府、企业、银行等各环节，都在积极努力化解有效推进房地产新的发展模式，
，1月新调整利率下限的城市接近20个，取消限购、放松限贷等政策也在很多城市出现。
从国家宏观经济的走势，从房地产出现的一系列重大机遇，从我们捕捉机会的胆略和魄力，都能看出中国经济在蓄势待发，今年必将走出一条漂亮的路线。无论是房地产还是科技，或是其他产业的升级，都将势不可挡。
与现场领导以及来宾分享主题为《湾区新焦点 — 宝安北城市新中心》的演讲，主要提到了三点：
2021年9月中央作出了前海扩区的战略部署，这个特殊的时间节点有三个因素：
。尤其宝安北沿茅洲河两岸汇聚滨海湾新区、会展新城、海洋新城等新的增量空间载体，在未来会发展形成规模约500平方公里的跨界集合城市。
宝安北部地区是整个深莞惠范围内人口增长最多的地方，大专以上学历人员增比和南山接近，人口结构也在不断的优化，进而需要有更高端的居住空间、居住形态。
作为一个初步概念被提出，其基本的定位是深圳西部面向湾区服务的重要门户。宝安北中心区以南门户位置，未来将针对区域短缺的问题，完善民生、配套设施，提升宜居性，为更多高品质人才提供成套的住房。
宝安北中心的发展与茅洲河有密切关系，整个深圳只有茅洲河是大河逆冲网的形式，汇聚了很多人文荟萃和人文传承，有着非常明显的生态优势特点。
近年来，松岗、沙井、新桥片区有很多项目已经通过城市更新提供了高品质的住房，内部交通和区域的联系也更加方便。
的概念，其形态是“一轴、一核、三芯、三组团、水网多节点”，主要涵盖沙井河城市中心、北部商业中心、南部新桥商务中心等。
，约2平方公里区域级的更新项目，靠近宝安北中心的南门户，是区域内最繁华、最中心的核心地段之一。未来这里会提供大量的就业方位，保障持续的消费人口，同时超级大城拥有非常好的生活方式和配套，以及约10公里的生态绿谷，一系列的组合在一起形成标志性的空间生活场景，带来的机会和可能性。
万丰区域城市更新项目，是一个平方公里级的项目，共分为A、B、C三个区建设：
达到这个尺度上的项目，已不再是简单的项目开发、地块设计或者建筑单体设计，其实是在深度影响着城市的功能结构，把城市的各种发展理念进行相对有效的安排和落实。未来，ABC三个区会形成一个
，包括南侧的产业园区，中部的城市办公、商业海岸城，北部的城市生活，以及公园生态等，值得期待和关注。
整体项目是涵盖研发办公、高端厂房、住宅、公寓、商业、酒店、学校、文体中心等业态的产城融合超体。
房源，均价约5.75万/㎡，精装交付。一入市便吸引了众多购房者青睐，开盘当天热销420多套，去化约7成！
在当前的楼市环境下，万丰海岸城作为深圳楼市西部市场的重要一员，取得如此成绩，足可见市场对项目的认可，同时也为2023年深圳楼市迎来“开门红”！
为什么瀚府能被大家都喜欢？因为这是万丰海岸城最后一期住宅项目，属于“楼王”产品，
为了实现最大化的居住舒适性，瀚府结合科学、舒适、实用、美观等多方面的考量，打造出符合当下深圳家庭需求的
户型整体、采光充足，LDK一体化的设计，让客厅空间更灵动多变，玄关处增加收纳柜，使得空间更充裕。
卫生间做到干湿分离，搭配镜柜，贴心实用；动静空间完全分离，更保证私密性。
东南朝向的大横面，配有两个阳台及飘窗，北面则是一整排的飘窗，使得户型实现南北对流，带来优越的采光、通风。
壹地产发现，不只是户型设计合理、实用，整个园区的设计同样给人惊喜！比如：
② 外立面采用铝板+玻璃，搭配真石漆、石材，让建筑整体既充满现代感，又不失格调；③ 总体量近1万㎡的社区园林景观，在家就能实现亲子、游玩、景观、散步的日常休闲；④ 架空层大堂规划了泛会所，为业主提供满足休闲、娱乐、健身与交流等需求的多功能邻里互动空间。⑤ 在装修设计及用材方面，选用国际家居大品牌，三星、大金、杜拉维特、西门子等等都是标配；户型实用、品质用心，这样的万丰海岸城很难让人不爱！
作为一座总建面约120万㎡的城市综合体，万丰海岸城想要带给大家的不只是居住上的舒适，还有生活上的便捷。
根据规划，万丰区域城市更新项目的商业大致上可以分为四个部分，总建面约18万㎡，包括：
B区特色商业，有特色商业集群，意向商家有西部首个山姆会员店、迪卡侬等高流量商业旗舰店；B区南部邻里中心，为产业配套商业；北部邻里中心，为社区配套特色商业。形成四位一体的西部核心商圈辐射湾区，提升城市公共配套。有必要注意一下的是，最受期待的海岸城购物中心，作为深圳极具标志性的大型mall，最快将在
丰富的商业配套是万丰海岸城的最大亮点之一，壹地产了解到，万丰海岸城的特别之处还有好多，我们具体来看——
（代表作品：万科总部、腾讯总部、深圳平安中心等）和华阳国际设计公司（代表作品：华润万象天地、深圳中国人寿大厦、海上世界文化艺术中心等）共同设计。园林设计邀请的是
，形成一个人车分流、开放包容、高效便捷的城市平台，提供缤纷的“慢生活”体验。项目将5个地块地下联通，形成一个大型地下4层功能空间，采用人车分流的步行连廊系统，减缓地面交通压力，打造
项目由商业广场、二层连廊、架空层园林、石岩渠公园组成，形成立体生态体系，有公共社区交流休闲空间和私享静谧空间。
，规划有参与性水景、老人活动场地、儿童活动场地、400米长慢跑步道、休闲廊架等空间，为公众创造出一个社区休闲、活力空间，形成海岸特色的都市文化领域。
，为宝安区奠定了 “北有深外，南有宝中”的双擎格局。据了解，深圳外国语宝安分校拥有
深圳发展一路向西，从罗湖到福田到南山，再到如今的宝安，显而易见，从空间、职能、规划等方面还有巨大潜力的，毫无疑问是宝安。
宝安北中心定位为市级功能中心，这中间还包括沙井、新桥等重点片区，新桥街道跃升为市级新中心；2022年8月，宝安发布重大空间发展的策略，新桥街道作为西部中心核心占位，跨入黄金发展期。
▲2022年8月，宝安区举行重大空间战略发布会暨高峰论坛，图源：宝安人才
，投资金额超2000亿，规划蓝图正稳步推进，未来片区面貌及价值将逐步提升。万丰区域城市更新项目，是宝安区重要的旧改项目，正位于新桥片区核心位置，为区域升级发展带来极大的助推作用。
万丰海岸城是目前宝安选房的一梯队，不管是当下还是未来，从规模和规划来看，万丰海岸城都是宝安最大机会，务必成为深圳西部的标杆。
今日的万丰海岸城，是宝安的万丰海岸城；未来的万丰海岸城不只是深圳的，也是大湾区的万丰海岸城。
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