成都住建多个方面数据显示，展会期间，全市住房成交8454套，其中新房成交2289套，日均382套，环比9月日均增长约69%；新房成交总金额约53亿元，二手房成交总金额约79亿元，新房和二手房近6日成交总金额约为132亿元。

  同时，市场机构的数据也显示，展会期间二手房屋连续6天成交破千套，较9月日均成交量实现翻倍。

  似乎大家都已经幡然醒悟：金秋十月，成都已经迎来了近几年来，最好的买房时机！

  上级层面，官方首次明确促进楼市「止跌回稳」，这里包含两个关键信息：一是楼市所谓的“底”或许已经到了，“抄底”正当时；二是“不扭转预期不罢休”的决心，后续楼市大概率会量价齐升。

  城市层面，继9月“当区无房算首套”“以旧换新”等政策落地后，成都近期再发布三条买房相关重磅新政：买房落户、新房取消限售、住房公积金贷款和提取政策调整，以促进楼市稳定与发展。

  成都楼市的“独立行情”从去年延续至今：新房端，前三季度成交887万㎡，维持全国第一；土地端，上个月成都拍出了近两年溢价率最高的土地以及楼面价最高的土地——成都仍是一座房企与购房者共同看好的城市。

  近年央行多次宣布降息，如今成都已有新房贷款利率2.75%的案例，跟两年前普遍5.2%以上可谓天差地别，同时，首套房首付比例也降至最低1.5成。

  购房成本因此大幅度降低，以总价150万的新房为例：相较于2年前，首付减少22万，月供减少581元（2.75%利率），不仅首付省出一台车的钱，并且月供压力也小了！

  更遑论10月还是传统楼市的“钜惠月”，官方下场举办“2024安家成都在金秋”，多家房企加大让利幅度。

  但纵使如今的购房成本已是近三年来最低，买房仍要“精打细算”，尤其是首置和首改客群，更需考虑「性价比」。

  其实在这个“银十”，成都的首置、首改客群已经用真金白银票选出自己心目中的「必买」项目：出自国企成都生物城集团之手的天府菁萃里与天府星萃里——国庆期间一周成交套数就实现与9月一整月的量持平，堪称近期首置、首改市场的“主角”。

  当前，菁萃里与星萃里联手打出「线上线下活动组合拳」，更有单价12272元/㎡、总价142万起的精装特价房源入市——其「性价比」，以更直观的方式呈现在我们眼前。

  金秋十月，天府菁萃里所在的天府国际生物城也进入最美的时节之一，「超City城南显眼包」打卡活动来得正是时候！

  若去现场打卡，你更会震惊地发现：如此能级的公园、教育、商业铸就的国际化新城，竟然总价142万起就能入手。

  近年的社交网络，拍照技术可谓鬼斧神工，小公园也能拍成草原，让按攻略索骥的人们败兴而归。但天府国际生物城，绝不会让你失望！

  因为它拥有超8000亩公园体系，数量之多、规模之大、场景之丰富，放眼全城也难觅敌手。

  譬如城南人的“私藏”露营胜地永安湖城市森林公园，仅是示范段就有约805亩，拥有360°无死角的美：广袤草坪中间穿过的蜿蜒小路，隐匿在大片松林里的阶梯栈道、从湖泊上方“飞”过的空中廊道……哪怕不会拍照也能出片。

  还有相对“小众”的毛家湾森林公园、条条河湿地公园以及国际大奖得主景星公园，既有复古大片的绝佳场景、也有卡丁车的速度与激情，还有“会呼吸”的绿道、可互动的装置……

  从被誉为“最像私立的公立学校”——万汇小学到国际教育界“天花板”的成都贝赛思学校、位列成都私立第一梯队的川师附幼（已建成，计划下个月开园）……坐落于生物城的学校，座座都拥有高颜值、强师资。

  除了上述重磅级学校之外，生物城还已建成诺博幼儿园，并落户了成都七中领办的12年一贯制（小学至高中）公办学校——生物城未来学校、川师附属生物城学校（小学、初中，计划明年建成）。

  七中+川师+贝赛思的“成都+国际「天花板」”教育格局加速成型，学霸家庭怎能不疯狂？

  对于「地标收藏家」，UP君建议将生物城文化中心作为首站——这座约1.8万平方米的单体建筑，拥有V字形的剖面外墙和52度斜面悬挑，犹如一只雄鹰挥舞双翅即将翱翔天际；内部则既能拍出“网红图书馆”既视感，也能拍下未来感十足的场景。

  若是「美食鉴赏家」，便先去生物城商业街，丸摩堂、肯德基、麦当劳、瑞幸、库迪，音乐餐吧、私房菜、江湖菜、便利店……总有一款菜品能满足你的味蕾，总有一家风格能完美契合你的OOTD。

  值得一提的是，随着麦当劳近日正式入驻，生物城对国际、国内品牌商家的「引力」也愈发凸显——知名品牌的接连入驻，也代表着区域已经聚集了相当数量和浓度的年轻消费力，并且未来更是可期。

  此外，据UP君了解，在现有的5、6号线基础之上，在生物城规划有3个站点的地铁5号线三期也已被纳入近期建设规划项目库。

  UP君翻译一下：5号线三期，应该已经稳了——未来到生物城打卡，地铁直达！*地铁线路最终规划以政府规划和实际建设为准

  从生态、教育到生活，随着打卡脚步的深入，这座新城的全貌亦逐步浮现——全系顶配、高度兑现的「国际健康魅力新城」，无疑也是城南性价比最高的板块！

  近期，天府星萃里更推出了“黄金政策”产品——精装房单价12272元/㎡、总价142万起。城南市场的“性价比天花板”又被抬高了几分！

  为首置价格匹配再改品质，市场上几乎无人能出其右——我们数度关注的天府菁萃里二期是如此，天府星萃里也是如此。

  今天我们重点了解天府星萃里——从地段、审美到户型，皆可称“超高的性价比”的明星项目。

  一街之隔即是成都贝赛思学校，生物城内的商业街、邻里中心、商业综合体、文化中心举步即达，西侧约900～1000米便是条条河湿地公园与省妇幼保健院（天府院区），买菜、送娃、逛公园，散着步就能到——这，很悠闲，很成都。

  豪宅市场流行的“流线”，在天府星萃里得到了绝美演绎：由Low-e玻璃、金属铝板等昂贵材料勾勒出极简建筑审美，轻盈而通透。

  以《翰林院》为蓝本的园林，完美呈现书院的礼制序列，让书香从名校蔓延到社区之内，萌宠乐园、全龄活力中心、共享空间等邻里空间亦构筑起松弛悠闲的社交场域。

  项目主推建面约103㎡三房以及约133～179㎡四房，首置首改到终极改善全面覆盖！

  百万级的三房，菁萃里亦给予格外的重视：全明三居、家庭X空间、L型厨房、双阳台布局、卧室标配观景飘窗……一应俱全，足够全能也舒适有余。

  而四房产品则带来纯粹的享受感，建面约133㎡户型约26㎡变幻空间、配备阳台的奢阔主卧套房；建面约143㎡户型独立电梯厅、约7.2米阔景阳台、最大可变约35㎡的会客空间；建面约179㎡户型约10米超级景观阳台、阔尺双套房设计、双入户系统……均称得上同面积产品中的“佼佼者”。

  万般美好，或许唯一的遗憾在于：据UP君了解，“银十”之后，天府星萃里或将收回所有优惠——这也是怎么回事UP君反复强调，近期就是最好的下手时机！

  这个能同时吃到政策、市场和价格三方红利的机会，也或将是142万起入手城南极核精装三房的最后机会，望君珍惜！

  来源：健康杭州 最近杭城的气温 一天天走低 忙活了一整天，洗个热乎乎的澡 再钻进暖暖的被窝，再舒服不过！ 然而不少人洗澡时 或多或少会犯些错 结果把本该舒服又养人的“养生澡”硬生生洗成了“伤身澡”冬天多久洗一次澡最好？洗澡频率主要根据个体的需求和偏好。

  当地时间7日下午，韩国国会举行全员会议就总统尹锡悦弹劾案做投票表决。 弹劾案投票进行前，韩国执政党议员陆续退场，尹锡悦总统弹劾案，仅有一名执政党议员没有离场。韩国总统尹锡悦3日晚发布紧急令，又于4日凌晨宣布解除令。风波引发韩国社会声讨。

  12月6日是知名演员冯巩的67岁的生日。当晚，#贾玲为67岁冯巩庆生#的话题冲上微博热搜。从现场照片中能够正常的看到，冯巩身穿红色的上衣，面带笑容。贾玲身穿格子衬衣站在旁边，很是高兴。

  12月5日，财政部就《关于政府采购领域本国产品质量标准及实施政策有关事项的通知（征求意见稿）》向社会公开征求意见。其中指出，在政府采购活动中，给予本国产品相对于非本国产品20%的价格评审优惠。

  记者日前走进福建泉州晋江市的集成电路产业园区，一幢幢颇具现代感的建筑“扑面而来”。“园区集聚了一批产业链上下游企业，便于企业间开展交流合作，产业高质量发展环境很好。”福建省良颐科技有限公司总经理古至良说。得益于相对完善的产业链集群优势，近年来，选择落地晋江市的集成电路企业越来越多。

  当地时间7日，总台记者获悉，尹锡悦总统弹劾案投票中断。在野党议员集体起立，呼喊执政党议员返回会场投票。韩国国会7日下午举行全员会议。在对总统夫人金建希所涉案件特检法做投票后，国民力量党及其卫星党的议员除一人外，其余107人全部退场。目前国会在场议员仅有193人。

  公开资料显示，陈丽云出生于1968年5月，宁夏银川人，国家一级演员，曾任宁夏舞蹈家协会副主席、宁夏演艺集团歌舞剧院党支部书记、院长等职。

  近日，上海浦东国际机场海关在对进境快件开展监管时，一票进口申报为“电水壶”的快件引起了现场关员的注意。该票货物为纸箱包装，开拆发现内部除一个盒装电水壶外，四周还充填了大量白色泡沫、透明塑料管，每只塑料管内均有1只活体蚂蚁和浸渍液体的棉花，经核数共计979只蚂蚁。

  “吃饱穿暖”是生活水平提升的标志，然而“吃得过饱，过度保暖”，却可能对健康造成损害。过去老话常讲，“想不生病，肚里常空”“若要身体安，三分饥和寒”……这些看似简单的几句话，实则蕴含着深刻的健康智慧。

  封建社会一直都是重男轻女，女人社会地位没有男人大，所以在重要的事情上还是男子说得算。即便是武则天退位了，李显继位了依然重用上官婉儿，那么很多人好奇，上官婉儿一辈子有多少个男人?